آیا به دنبال یک فرصت سرمایه‌گذاری مطمئن و پرسود در سال 2024 هستید؟ قبرس شمالی با ارائه امکانات و شرایط ویژه، به یکی از مقاصد جذاب برای سرمایه‌گذاران خارجی تبدیل شده است. روش‌های متنوع سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی شامل خرید ملک، ثبت شرکت، خرید اوراق قرضه دولتی و مشارکت در پروژه‌های توسعه‌ای است. هر یک از این روش‌ها نه تنها امکان دستیابی به اقامت موقت و دائم را فراهم می‌کند، بلکه با توجه به رشد اقتصادی پایدار و محیط امن، سودآوری قابل توجهی نیز به همراه دارد.
چرا قبرس شمالی را برای مهاجرت انتخاب کنیم؟
قبرس شمالی اقتصادی رو به رشد دارد، که برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی فرصت‌های قابل توجهی را به ارمغان می‌آورد. این کشور با جمعیت کم، مالیات پایین و شرایط نوپا، به سرمایه‌گذاران خارجی اجازه فعالیت در بازار اقتصادی را می‌دهد. از منظر بین‌المللی، قبرس شمالی به عنوان یک پل ارتباطی بین قاره‌ها مشاهده می‌شود که موقعیت استراتژیک آن را ارتقا می‌بخشد.
بر اساس بررسی‌های انجام شده در زمینه سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی، معمولاً سرمایه‌گذاری در این کشور در زمان کوتاهی، حدود ۳ سال، سودآور است. یکی از موقعیت‌های جذاب برای سرمایه‌گذاری در حال حاضر، بخش املاک و مستغلات است.
یکی از نکات مهم درباره مهاجرت به قبرس شمالی از طریق سرمایه‌گذاری، این است که در صورت رسیدن به سقف معین شده توسط دولت، می‌توانید در مدت زمان کوتاهی، تابعیت و پاسپورت این کشور را بدست آورید.
روش های سرمایه گذاری در قبرس شمالی
راه های مهاجرت به قبرس شمالی و سرمایه‌گذاری دراین کشور باعث شده تا این کشور به مقصد مناسبی برای مهاجرت تبدیل شود. اما نکته‌ای که باید به آن توجه کنید این است که اگر سرمایه‌گذاری شما به حداقل مبالغ تعیین‌شده توسط دولت برسد، می‌توانید در کوتاه‌ترین زمان ممکن اقامت خود را دریافت کنید. در ادامه، به بررسی راه‌های مختلف سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی پرداخته‌ایم.
سرمایه گذاری در قبرس شمالی از طریق خرید ملک
با توجه به قوانین قبرس شمالی، افراد غیر اروپایی که در این منطقه برای خود و خانواده‌شان یک یا دو ملک خریداری کنند، می‌توانند برای دریافت اقامت این کشور از طریق خرید ملک در قبرس شمالی اقدام کنند. قبرس شمالی با داشتن فرهنگی غنی و متنوع و محیطی امن و پایدار، جذابیت ویژه‌ای برای علاقه‌مندان به خرید ملک دارد و به همین دلیل، به عنوان یک مقصد مناسب برای سفرهای بین‌المللی شناخته می‌شود.
شرایط لازم برای تایید سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی که منجر به اخذ اقامت موقت می‌شود شامل موارد زیر است:
- خرید ملک
- انجام پروسه اخذ اقامت موقت که حدود 60 روز کاری زمان می‌برد.
- ارائه مدارک رسمی مبنی بر تمکن مالی و تأمین هزینه‌های مربوطه
- عدم سوء پیشینه و نداشتن سابقه کیفری
- با توجه به شرایط فعلی، در صورت خرید ملک و سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی، می‌توانید به سرعت درخواست اقامت موقت خود را آغاز کرده و در حدود 60 روز کاری، اقامت موقت یک ساله خود را دریافت کنید. برای افرادی که ملک را خریداری کرده‌اند یا اقساط باقیمانده برای ملک ندارند، تأمین مالی به اندازه 3 برابر حقوق پایه قبرس شمالی (حقوق پایه مصوبه ژانویه 2023، حدود 13,563 لیر) به ازای هر ماه برای 13 ماه لازم است. منبع تأمین مالی می‌تواند حساب بانکی فرد در ایران یا هر کشور دیگر، درآمد شخص حقوق‌بگیر، یا فروشنده ملک باشد.
سرمایه گذاری در قبرس شمالی از طریق ثبت شرکت
در قبرس شمالی، امکان دریافت اقامت موقت دو ساله از طریق ثبت شرکت وجود دارد. تا زمانی که شرکت فعال باشد و هزینه‌های بیمه و مالیات به موقع پرداخت شود، اقامت مؤسسان شرکت قابل تمدید خواهد بود. همچنین، پس از گذشت مدت زمان مشخص، می‌توان برای اقامت دائم نیز اقدام کرد. طبق قوانین، هر نوع فعالیت اقتصادی در قبرس شمالی باید تحت چارچوب یک شرکت ثبت شده انجام شود و تمامی حساب‌های بانکی تحت نظارت قرار دارند تا از پولشویی و سایر تخلفات جلوگیری شود.
سرمایه گذاری در قبرس شمالی از طریق اوراق
برای اخذ اقامت قبرس شمالی، یک سرمایه‌گذار خارجی می‌تواند با خرید اوراق قرضه به مبلغ ۵۰۰ هزار یورو سرمایه‌گذاری کند. این روش به فرد و خانواده‌اش اقامت موقت در قبرس شمالی را می‌دهد و پس از سه سال، این اقامت به اقامت دائم تبدیل می‌شود. برای دستیابی به اقامت قبرس شمالی، مبلغ ۵۰۰ هزار یورو باید به مدت سه سال در اوراق قرضه سرمایه‌گذاری شود.
اخذ اقامت با سرمایه گذاری در قبرس شمالی
یکی از برنامه‌هایی که دولت قبرس شمالی برای تقویت اقتصاد این کشور اجرا کرده، اعطای اقامت و تسهیل فرآیندهای اقامتی برای سرمایه‌گذاران خارجی است. به عنوان مثال، سرمایه‌گذاران می‌توانند به‌راحتی با خرید ملک به اقامت قبرس شمالی دست یابند. برنامه‌های سرمایه‌گذاری برای شهروندی این امکان را به افراد می‌دهد که از طریق خرید املاک و مستغلات یا اوراق قرضه دولتی، تابعیت این کشور را کسب کنند. در قبرس شمالی، می‌توان با ترکیبی از خرید املاک و مستغلات و سرمایه‌گذاری در وجوه دولتی، تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری را به دست آورد.
یکی دیگر از برنامه‌هایی که بسیاری از افراد بازنشسته از آن استفاده می‌کنند، اقامت قبرس شمالی از طریق تمکن مالی است.
مزایای سرمایه گذاری در قبرس شمالی
قبرس شمالی، که به طور رسمی جمهوری تُرک قبرس شمالی نامیده می شود، کشوری در بخش شمالی جزیره قبرس است. این کشور از سال 1974 که ترکیه شمال جزیره را اشغال کرد، از جمهوری قبرس در جنوب جدا شده است.
با وجود اینکه قبرس شمالی توسط اکثر کشورهای جهان به رسمیت شناخته نشده است، اما به دلیل مزایای متعددی که برای سرمایه گذاران خارجی ارائه می دهد، به یک مقصد محبوب برای سرمایه گذاری تبدیل شده است.
برخی از این مزایا عبارتند از:
قیمت پایین املاک و مستغلات: قیمت املاک و مستغلات در قبرس شمالی به طور قابل توجهی کمتر از سایر کشورهای اروپایی است. این امر باعث می شود تا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در این کشور بسیار مقرون به صرفه باشد.
رشد سریع بازار املاک و مستغلات: بازار املاک و مستغلات در قبرس شمالی در سال های اخیر به سرعت در حال رشد بوده است. این امر به دلیل افزایش تقاضا برای املاک و مستغلات از سوی سرمایه گذاران خارجی و همچنین افزایش جمعیت این کشور است.
هزینه های زندگی پایین: هزینه های زندگی در قبرس شمالی به طور قابل توجهی کمتر از سایر کشورهای اروپایی است. این امر باعث می شود تا زندگی در این کشور بسیار مقرون به صرفه باشد.
مالیات کم: قبرس شمالی نرخ مالیات شرکتی پایینی دارد و هیچ مالیات بر عایدی سرمایه وجود ندارد. این امر باعث می شود تا این کشور به مکانی جذاب برای سرمایه گذاران خارجی تبدیل شود.
آب و هوای مدیترانه ای: قبرس شمالی از آب و هوای مدیترانه ای گرم و آفتابی برخوردار است. این امر باعث می شود تا این کشور به مکانی ایده آل برای زندگی و تعطیلات باشد.
دسترسی آسان: قبرس شمالی به راحتی از طریق هوا و دریا قابل دسترسی است. این کشور دارای دو فرودگاه بین المللی است که پروازهای مستقیم را به تعدادی از مقاصد اروپایی ارائه می دهند.
امنیت: قبرس شمالی کشوری امن با نرخ جرم و جنایت پایین است. این امر باعث می شود تا این کشور به مکانی ایده آل برای زندگی و کار باشد.
فرهنگ غنی: قبرس شمالی دارای فرهنگ غنی است. این کشور دارای میراثی از یونانی ها، رومی ها، عثمانی ها و بریتانیایی ها است.
علاوه بر این مزایا، سرمایه گذاری در قبرس شمالی می تواند منجر به اخذ اقامت این کشور نیز شود. برنامه های سرمایه گذاری مختلفی وجود دارد که به سرمایه گذاران خارجی اجازه می دهد تا در ازای خرید ملک یا سرمایه گذاری در سایر دارایی ها، اقامت قبرس شمالی را دریافت کنند.
شرایط سرمایه گذاری در قبرس شمالی
شرایط سرمایه گذاری در قبرس شمالی به نوع سرمایه گذاری انتخابی شما بستگی دارد. با این حال، به طور کلی، موارد زیر برای سرمایه گذاری در این کشور الزامی است:
1. حداقل سن: سن سرمایه گذار باید حداقل 18 سال باشد.
2. ملیت: هیچ محدودیتی برای ملیت سرمایه گذاران وجود ندارد.
3. سلامت: سرمایه گذار باید از نظر سلامتی سلامت کامل داشته باشد.
4. عدم سوء پیشینه: سرمایه گذار نباید سابقه کیفری داشته باشد.
5. سرمایه گذاری: سرمایه گذار باید حداقل مبلغ مورد نیاز را در یکی از زمینه های سرمایه گذاری مجاز در قبرس شمالی سرمایه گذاری کند.
موارد زیر زمینه های سرمایه گذاری مجاز در قبرس شمالی هستند:
خرید ملک: سرمایه گذاران می توانند با خرید ملک مسکونی یا تجاری به ارزش حداقل 250,000 یورو، اقامت قبرس شمالی را دریافت کنند.
ثبت شرکت: سرمایه گذاران می توانند با ثبت شرکت و ایجاد 10 شغل، اقامت قبرس شمالی را دریافت کنند.
خرید اوراق: سرمایه گذاران می توانند با خرید اوراق قرضه دولتی به ارزش 500,000 یورو، اقامت قبرس شمالی را دریافت کنند.
سپرده بانکی: سرمایه گذاران می توانند با سپرده گذاری 300,000 یورو در یک بانک قبرس شمالی به مدت 3 سال، اقامت قبرس شمالی را دریافت کنند.
مدارک مورد نیاز برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی:
پاسپورت: یک نسخه کپی از گذرنامه معتبر
عکس: دو قطعه عکس پرسنلی
گواهی عدم سوء پیشینه: گواهی عدم سوء پیشینه از مقامات ذیصلاح در کشور محل اقامت
مدارک بانکی: مدارک بانکی که نشان دهنده توانایی مالی شما برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی باشد
طرح سرمایه گذاری: یک طرح تجاری که جزئیات سرمایه گذاری شما را شرح دهد
مراحل سرمایه گذاری در قبرس شمالی:
انتخاب نوع سرمایه گذاری: ابتدا باید نوع سرمایه گذاری مورد نظر خود را انتخاب کنید.
جمع آوری مدارک: تمام مدارک مورد نیاز را جمع آوری کنید.
افتتاح حساب بانکی: یک حساب بانکی در قبرس شمالی افتتاح کنید.
خرید ملک یا ثبت شرکت: ملک مورد نظر خود را خریداری کنید یا شرکت خود را ثبت کنید.
درخواست اقامت: فرم درخواست اقامت را تکمیل و به همراه مدارک مورد نیاز به اداره مهاجرت قبرس شمالی ارائه دهید.
نکات مهم:
قبل از سرمایه گذاری در قبرس شمالی، حتماً با یک مشاور مهاجرت یا وکیل مشورت کنید. شما می توانید با مشاوران موسسه andisheco در تماس باشید.
از قوانین و مقررات مربوط به سرمایه گذاری در قبرس شمالی اطلاع کامل حاصل کنید.
فقط از شرکت های معتبر برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی استفاده کنید.
سوالات متداول درباره سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی
۱: چه راه‌هایی برای سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی وجود دارد؟
راه‌های مختلفی برای سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی وجود دارد، از جمله خرید ملک، ثبت شرکت، خرید اوراق قرضه دولتی و سرمایه‌گذاری در پروژه‌های توسعه‌ای. هر یک از این روش‌ها می‌توانند به اخذ اقامت یا حتی تابعیت این کشور منجر شوند.
۲: آیا با خرید ملک در قبرس شمالی می‌توان اقامت گرفت؟
بله، با خرید ملک در قبرس شمالی می‌توانید اقامت موقت این کشور را دریافت کنید. پس از مدت زمان مشخصی و با رعایت شرایط قانونی، امکان تبدیل این اقامت به اقامت دائم نیز وجود دارد.
۳: حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری برای دریافت اقامت قبرس شمالی چقدر است؟
حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری برای دریافت اقامت قبرس شمالی بسته به نوع سرمایه‌گذاری متفاوت است. به عنوان مثال، برای خرید ملک معمولاً حداقل ۵۰,۰۰۰ یورو نیاز است. برای سرمایه‌گذاری از طریق خرید اوراق قرضه دولتی نیز حداقل مبلغ ۵۰۰,۰۰۰ یورو تعیین شده است.
۴: مدت زمان لازم برای دریافت اقامت پس از سرمایه‌گذاری چقدر است؟
مدت زمان لازم برای دریافت اقامت پس از سرمایه‌گذاری بستگی به نوع سرمایه‌گذاری و رعایت شرایط مربوطه دارد. به طور کلی، فرآیند دریافت اقامت ممکن است چند ماه تا یک سال طول بکشد.
۵: آیا پس از اخذ اقامت می‌توان برای تابعیت قبرس شمالی اقدام کرد؟
بله، پس از گذشت مدت زمان مشخصی از اقامت در قبرس شمالی و رعایت شرایط قانونی، می‌توان برای دریافت تابعیت این کشور اقدام کرد. معمولاً این مدت زمان حدود پنج سال است، اما با سرمایه‌گذاری‌های کلان مانند خرید اوراق، ممکن است این مدت کوتاه‌تر شود.
خرید ملک در اسپانیا